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daxia的天空的博客

过雨看松色,随山到水源。溪花与禅意,相对亦忘言。

 
 
 

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最爱你的眸 象黑夜中的潺水 只能听见 无法触摸 最爱你的眸 偶有落日的火 精致而透 难以割舍 最爱你的眸 非为我而温柔 却给了我 狂热

被扒光了的海南房价还能剩下什么  

2010-02-22 11:17:00|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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房价骤升的海南岛,现在显露出投资商开始撤退的势头。不过呢,从前一段《若干意见》正式出台后到现在,也已是两个月了,以海南的三亚为例,海南房价如同安了“弹簧腿”疯狂弹升,上演了让人为之瞠目的疯狂。疯狂了两个多月,难道真的冷静下来了不成?

但不管怎么样,如今的国际旅游岛注定和房地产成为了密不可分的兄弟,可以称得上是有福同享,有难同当。这两个月房价的飙升,让投资客和开发商赚的盆满钵满,自然是离不开这个国际旅游岛的大力提携。最便宜的房子每平米也要高达一万多元,这已经不是天价,而是神话。

神话虽然与我们普通的公众毫不相干,不过依然吸引着大批有钱阶级前往,既然国际旅游岛的概念大张旗鼓地出现,人们自然是要抱着好奇的心理去看看这个包袱里到底有什么好东西。

东西很是单一,除了房子还是房子,旅游,不过是在房子带动下衍生出来的产物。这样的话就很让我们怀疑啊,这么单一的模式,飙升的房价拿什么来做坚实的基础呢?不过有专家信誓旦旦地表示,不会出现泡沫的情况,也不会因为单一对海南未来的发展造成束缚。公众可能觉得专家是在信口雌黄,不过我倒是觉得专家的说法未尝不正确,因为专家看问题的角度和我们不一样。透过专家说的,我们可以看出来,不管是房价还是因房价而带动出来的旅游业,其全部的基础来自于有钱阶级。换句话说,海南要想按照目前的发展模式快速前进,能够给他造血的,只有富人了,只有富人来此高消费,才会带动海南目前这一系列产业前进和发展。如此看来,我们怎么能说专家的说法是错误的呢?不过专家的说法虽然不错误,但在我们公众看来,海南不管怎样发展,已经是和公众毫不相干了,换句话说,海南的发展模式和其它地方的发展模式是两条相向而行的平行线,是不会相交的。也正因为如此,不管是专家还是有钱的阶级,自然的都是信心满满。

不过对投资客和开发商而言,长远规划对他们没有任何的价值,他们只管盖房炒房和卖房,至于以后会是什么样,他们懒得去想。所以借助于国际旅游岛的概念,只要让房价飙升,他们就感到皆大欢喜了。等到这个概念没有了什么太大的炒作价值,他们自然就要见好就收,所以也就出现了现在房价开始下降的趋势。毕竟,开发商和投资客是打一枪换一个地方。

开发商和投资客赚了大把的票子走了,海南就如同一个被抖光了的包袱,对他们而言,这个包袱皮已经没了价值自然要扔掉了。不过一切回复到理性之后,这个抖光了包袱的海南真不知道还剩下什么了?

毕竟,房地产业里的泡沫会产生多米诺骨牌的效应,利益不会被分享,但是坏处却会传染。

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